Capitol 03 · Plată
Arise Vibe
THB 100,000 rezervă un apartament cu un dormitor, iar THB 200,000 unul cu două; apoi 30% la contract, 30% avans și 40% la transfer – calculate mai jos pentru orice locuință disponibilă.
01Curtea Arise Vibe: o piscină în formă de pârâu cu pietre de trecere între aripile verzi
01Grafic
THB 100,000 rezervă un apartament cu un dormitor, apoi 30%, 30% și 40% la transfer.
Cumpărătorii străini plătesc în trei tranșe după rezervare: 30% la contract, 30% avans și 40% la transferul proprietății. Clădirea este aproape terminată, deci banii sunt blocați câteva luni, nu ani. Opțiunea leasehold păstrează aceleași procente, la un preț mai mic.
- Rezervare
- 1BR
- THB 100,000
- 2BR, 2BR Plus
- THB 200,000
- 30%La contractContract de vânzare-cumpărare (sau de închiriere)
- 30%AvansA doua tranșă; vă trimitem datele pentru locuința dumneavoastră
- 40%La transferul proprietățiiDepartamentul Funciar (Land Department), la finalizare
02Calculator
Alegeți o locuință disponibilă: rezervarea și fiecare tranșă, calculate de la prețul ei „de la”.
- Locuință
- C109 · 2 dormitoare
- Unde
- Clădirea C · etajul 1 · vedere spre oraș
- Suprafață
- 58.38 m² · D2
- Preț
- de la THB 5.5M
Grafic aproximativ de la THB 5.5M
- Rezervare, pentru a bloca locuințaTHB 200,000
- La contract · 30%≈ THB 1,650,000
- Avans · 30%≈ THB 1,650,000
- La transferul proprietății · 40%≈ THB 2,200,000
Total, de la prețul rotunjit în jos≈ THB 5,500,000
- Fond de rezervă, o singură dată la transfer
- THB 29,190
- Taxă de transfer
- împărțită 50/50 cu vânzătorul
- Taxă comună
- tarif actual cu oferta
Sumele din calculator sunt calculate de la prețul „de la” rotunjit în jos al locuinței și sunt aproximative; graficul exact al locuinței dumneavoastră vine cu oferta.
03Taxe și drept de proprietate
Ce mai plătiți și cum deține un străin locuința.
- În plus față de preț
- Taxă de transferFreehold; vânzătorul plătește impozitul pe venit, impozitul comercial și taxa de timbru
- Împărțită 50/50 cu vânzătorul
- Fond de rezervăSe plătește la transfer
- THB 500 pe m², o singură dată
- Taxă pentru părțile comuneVă trimitem tariful lunar actual împreună cu oferta
- Stabilită de persoana juridică a clădirii
- Opțiunea leaseholdContract înregistrat, prelungiri fără chirie suplimentară; taxă de înregistrare 1%
- 30 de ani + 2 × 30 de ani
- GaranțieDe la înregistrarea condominiului
- 5 ani structura · 2 ani restul
- Complet mobilat: pachetul de mobilier montat este inclus în preț
- Aparate de aer condiționat gratuite: două într-un apartament cu un dormitor, trei într-unul cu două dormitoare sau două dormitoare Plus (se aplică condiții)
Freehold în cota de 49% pentru străini, cu titlu chanote pentru locuință, sau un contract înregistrat de 30 de ani, cu două prelungiri suplimentare de câte 30 de ani. Înainte de rezervare vă confirmăm în scris că cota este deschisă pentru locuința dumneavoastră.
Q01Cât costă un apartament la Arise Vibe?
Locuințele disponibile pornesc de la THB 3.5M pentru un apartament cu un dormitor de 34.5 m², THB 5.5M pentru unul cu două dormitoare de 58 m², cu două băi, și THB 8M pentru unul cu două dormitoare Plus de 76 m². Fiecare locuință are prețul ei, în funcție de etaj, priveliște și suprafață; vă trimitem în scris prețul exact al celei alese.
Q02Poate un străin să dețină aici un apartament?
Da. Un străin poate deține o unitate de condominiu în freehold în cadrul cotei de 49% pentru străini a clădirii, cu titlu chanote pentru locuință, sau poate lua un contract înregistrat de 30 de ani, cu două prelungiri suplimentare de câte 30 de ani, fără chirie suplimentară. Înainte de rezervare vă confirmăm în scris că cota este deschisă pentru locuința dumneavoastră.
Q03Care este planul de plată?
O rezervare de THB 100,000 pentru un apartament cu un dormitor sau de THB 200,000 pentru unul cu două dormitoare ori două dormitoare Plus, apoi 30% la contract, 30% avans și 40% la transferul proprietății. Opțiunea leasehold păstrează aceleași procente, la un preț mai mic.
Q04Ce plătesc în plus față de preț?
Freehold: taxa de transfer se împarte 50/50 cu vânzătorul, care plătește și impozitul pe venit, impozitul comercial și taxa de timbru. Un fond de rezervă unic de THB 500 pe m² se plătește la transfer, iar taxa lunară pentru părțile comune este stabilită de persoana juridică a clădirii – vă trimitem tariful actual împreună cu oferta. Leasehold: taxă de înregistrare a contractului de 1%.
→Pasul următor
Graficul locuinței dvs., în scris
Spuneți unitatea: vă trimitem formularul de rezervare, prețul exact și fiecare dată de plată.
Răspundem în scris
Prețurile exacte, planurile și datele de plată pentru locuința sau formatul pe care îl numiți.
Bilet 01Arise VibeRăspuns în scris în aceeași zi
Rezervați o locuință la Arise Vibe
Spuneți-ne numărul unei locuințe, un format sau un buget: vă răspundem cu locuințele disponibile, prețurile exacte și pașii rezervării.
Bilet 02Arise VibeRăspuns în scris în aceeași zi