01Arise Vibe庭院：溪流造型泳池，汀步石穿行于绿意盎然的楼栋之间
01付款计划
预订金：THB 100,000，可锁定一套一卧，之后签约30%、首付款30%、过户40%。
外国买家在预订后分三期付款：签约时30%、首付款30%、产权过户时40%。大楼已接近完工，因此资金只占用数月，而非数年。Leasehold方案比例相同，价格更低。
- 预订
- 一居
- THB 100,000
- 两卧、两卧 Plus
- THB 200,000
- 30%签约时买卖（或租赁）合同
- 30%首付款第二期付款；我们会发送您所选住宅的付款日期
- 40%产权过户时泰国土地厅，竣工时
02计算器
选择一套在售住宅：预订金和每期付款均按其起价计算。
- 房源
- C109 · 两卧
- 位置
- C栋 · 1层 · 城市景观
- 面积
- 58.38 m² · D2
- 价格
- THB 5.5M 起
按THB 5.5M 起估算的付款计划
- 预订金，用于保留住宅THB 200,000
- 签约时 · 30%≈ THB 1,650,000
- 首付款 · 30%≈ THB 1,650,000
- 产权过户时 · 40%≈ THB 2,200,000
合计，按向下取整后的价格计算≈ THB 5,500,000
- 维修基金，过户时一次性缴纳
- THB 29,190
- 过户费
- 与卖方各付50%
- 公共管理费
- 当前标准随报价提供
计算器中的金额按住宅向下取整后的起价计算，仅为估算值；您所选住宅的确切付款计划随报价一并提供。
03费用和所有权
还需支付哪些费用，以及外国人如何持有住宅。
- 价格之外
- 过户费Freehold；卖方承担所得税、营业税和印花税
- 与卖方各付50%
- 维修基金过户时缴纳
- THB 500 / m²，一次性
- 公共管理费我们会随报价发送当前月费标准
- 由法人管理机构（Juristic Person）确定
- Leasehold方案已登记租约，续期无需额外租金；登记费1%
- 30年 + 2 × 30年
- 质保自公寓登记之日起
- 主体结构5年 · 其他部分2年
- 全屋带家具：家具套装已含在价格中
- 赠送空调：一卧两台，两卧或两卧 Plus三台（具体以优惠条款为准）
外国人配额（49%）内的Freehold，附该住宅的Chanote地契；或已登记的30年租约，另可续期两次，每次30年。预订前，我们会书面确认该配额对您所选住宅仍然开放。
Q01Arise Vibe的公寓多少钱？
在售住宅起价：34.5 m²一卧THB 3.5M 起，58 m²带两间卫生间的两卧THB 5.5M 起，76 m²两卧 Plus THB 8M 起。每套住宅按楼层、景观和面积各有定价；我们会书面发送您所选住宅的确切价格。
Q02外国人可以在这里拥有公寓吗？
可以。外国人可在大楼49%的外国人配额内以Freehold方式持有公寓单元，并取得该单元的Chanote地契；也可办理已登记的30年租约，另可续期两次，每次30年，无需额外租金。预订前，我们会书面确认该配额对您所选住宅仍然开放。
Q03付款计划是怎样的？
一卧预订金THB 100,000，两卧或两卧 Plus预订金THB 200,000，之后签约30%、首付款30%、过户40%。Leasehold方案比例相同，价格更低。
Q04除价格外还需支付哪些费用？
Freehold：过户费与卖方各付50%，卖方另付所得税、营业税和印花税。维修基金每平方米THB 500，过户时一次性缴纳；每月公共管理费由大楼的法人管理机构（Juristic Person）确定，我们会随报价发送当前标准。Leasehold：1%的租约登记费。
→下一步
您住宅的付款计划，书面提供
告诉我们房源编号：我们会发送预订表、确切价格和每个付款日期。
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