INDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
Си Сунтон · Тхаланг · застройщик Ornsirin Group (SET: ORN)
Квартиры с мебелью во фрихолд вокруг двора с лагунным бассейном — построено 93%, открыто 58 квартир, от 3,5 млн ฿.
01Двор Arise Vibe: бассейн-ручей с камнями-переходами между зелёными корпусами
РаспроданыСтудия · 70/70 · 1 спальня Plus · 102/102
01Что такое Arise Vibe
Arise Vibe — первый проект Ornsirin Group на Пхукете: 411 квартир в трёх семиэтажных корпусах (A, B и C) вокруг двора с лагунным бассейном и отдельный клубный дом около 1 600 м² со стороны дороги. Адрес — Sri Sunthon Road, Си Сунтон, Тхаланг: 950 м до Robinson Lifestyle, 350 м до школы Kajonkiet и около 15 минут до Чернгталая.
На 7 сентября 2026 года стройка выполнена на 93%, каркас готов полностью. Все квартиры сдаются с мебелью, в корпусе A можно жить с питомцами, а оформить покупку можно во фрихолд в иностранной квоте или как зарегистрированную аренду. 348 квартир уже проданы; мы следим за 58 открытыми и пришлём актуальную цену любой из них письменно.
02Цены и наличие
Цена у каждой квартиры своя — по этажу, виду и площади. Ниже — самые низкие цены «от» по каждому открытому формату, округлённые вниз; точную цену выбранной квартиры пришлём письменно в тот же день.
Цены свободных квартир вашего формата, план и даты платежей — письменно, в тот же день.
Талон 01Arise VibeПисьменный ответ в тот же день
03Три открытых формата
Откройте формат — фото шоу-рума, все планировки с площадями и самые доступные свободные квартиры. Студии и 1BR Plus распроданы.
04Этаж за этажом
1-й этажсвободно 14 · в брони 3 · продано 44
05Все 411 квартир
Фильтруйте по формату, корпусу, этажу или виду и спрашивайте про любую свободную квартиру. Проданные остаются в списке, забронированные отмечены.
58 из 411 квартир · только свободные
1 спальняB2 · 34,54 м² · вид на город
от 3,5 млн ฿
1 спальняB2 · 34,54 м² · вид на город
от 3,5 млн ฿
1 спальняB2 · 34,54 м² · вид на город
от 3,5 млн ฿
1 спальняB2 · 34,54 м² · вид на город
от 3,5 млн ฿
1 спальняB2 · 34,54 м² · вид на город
от 3,5 млн ฿
1 спальняB2 · 34,54 м² · вид на город
от 3,5 млн ฿
2 спальниD2 · 58,38 м² · вид на город
от 5,5 млн ฿
2 спальниD2 · 58,38 м² · вид на город
от 6 млн ฿
2 спальниD2 · 58,38 м² · вид на город
от 6 млн ฿
2 спальниD2 · 58,38 м² · вид на город
от 6 млн ฿
2 спальниD1 · 58,6 м² · вид на город
от 6 млн ฿
2 спальниD1 · 58,6 м² · вид на город
от 6 млн ฿
07Клубный дом
Отдельно стоящий клубный дом со стороны дороги объединяет четыре клуба: Harmony Hub для работы и чтения, Sport Club, Social Club для семьи и друзей и Active Oasis — бассейны и сады во дворе.
Новых кондоминиумов на Пхукете, где можно жить с животными, очень мало. В Arise Vibe это весь корпус A с отдельной зоной для питомцев; там 25 открытых квартир — от 1BR на 34,5 м² до 2BR Plus на 76 м². Правила проживания с питомцами пришлём вместе с предложением.
Встроенный пакет мебели входит в цену каждой квартиры: гардеробы, кухня с плитой, вытяжкой и микроволновкой, кровати и мебель для гостиной. По текущей акции добавляются кондиционеры — два в квартире с одной спальней, три — в 2BR и 2BR Plus (действуют условия).
Две с половиной минуты по двору, клубному дому и квартирам — из фильма застройщика о проекте.
Глава о клубном доме08Стройка
Месяц за месяцем с начала работ в июне 2025 года. На 7 сентября 2026 года каркас готов полностью, электрика выполнена на 95%, сантехника — на 92%, архитектурная отделка — на 87%. Осталась внутренняя отделка, инженерия и благоустройство двора.
93%7 сентября 2026
09Тхаланг
Arise Vibe стоит на Sri Sunthon Road у кольца с монументом Героинь — там, где главная дорога острова с севера на юг встречается с дорогой на Чернгталай. Повседневные дела — пешком или в двух минутах на машине, пляжи Банг Тао и Сурин — недалеко на запад.
10Калькулятор оплаты
Иностранный покупатель после брони платит в три этапа: 30% при договоре, 30% первоначального взноса и 40% при передаче собственности. Дом почти построен, поэтому деньги заморожены на месяцы, а не на годы. При аренде (leasehold) проценты те же, а цена ниже.
Примерный график от 5,5 млн ฿
Итого от округлённой цены≈ 5 500 000 ฿
Суммы в калькуляторе посчитаны от округлённой вниз цены «от» и приблизительны; точный график по вашей квартире придёт с предложением.
Фрихолд в иностранной квоте 49% с титулом на квартиру или зарегистрированная аренда на 30 лет с двумя продлениями по 30 лет. До брони письменно подтвердим, что квота по вашей квартире открыта.
11Вопросы
Открытые квартиры стоят от 3,5 млн ฿ за 34,5 м² с одной спальней, от 5,5 млн ฿ за 58 м² с двумя спальнями и двумя санузлами и от 8 млн ฿ за 2BR Plus на 76 м². Цена у каждой квартиры своя — по этажу, виду и площади; точную цену выбранной пришлём письменно.
58 из 411: 6 с одной спальней, 41 с двумя и 11 формата 2BR Plus. Ещё пять забронированы, 348 проданы. Студии и 1BR Plus распроданы.
Да. Иностранец может владеть квартирой во фрихолд в пределах иностранной квоты 49% — с титулом чанот на квартиру — или оформить зарегистрированную аренду на 30 лет с двумя продлениями по 30 лет без доплаты аренды. До брони письменно подтвердим, что квота по вашей квартире открыта.
На 7 сентября 2026 года стройка выполнена на 93%: каркас — 100%, электрика — 95%, сантехника — 92%, архитектурная отделка — 87%. Дом близок к завершению; актуальный график передачи ключей пришлём письменно вместе с предложением.
Бронь — 100 000 ฿ за квартиру с одной спальней или 200 000 ฿ за 2BR и 2BR Plus, затем 30% при договоре, 30% первоначального взноса и 40% при передаче собственности. При аренде (leasehold) проценты те же, цена ниже.
Да. Встроенный пакет мебели входит в цену, а по текущей акции добавляются кондиционеры: два в квартире с одной спальней, три — в 2BR и 2BR Plus (действуют условия).
Да, в корпусе A — он рассчитан на жильцов с питомцами. 25 из 58 открытых квартир находятся в корпусе A, включая все 6 с одной спальней; правила проживания с животными пришлём вместе с предложением.
Отдельно стоящий клубный дом около 1 600 м² и больше 30 объектов: лагунный бассейн с детским бассейном и джакузи, сауна и паровая, тренажёрный зал, студия йоги, бокс, скалодром, библиотека, коворкинг и переговорные, бар, детский клуб и приватная столовая. Снаружи — беговая дорожка, сады, подземный паркинг примерно на половину квартир и зарядки для электромобилей.
До Robinson Lifestyle Thalang — 950 м, до школы Kajonkiet — 350 м. Porto de Phuket — 6,2 км, British International School — 6,1 км, пляж Банг Тао — 8,8 км, до Чернгталая около 15 минут на машине. До аэропорта около 20 км по дороге.
Фрихолд: пошлину за переоформление делим с продавцом пополам, подоходный налог, налог на бизнес и гербовый сбор платит продавец. При передаче разово вносится фонд капремонта — 500 ฿ за м², а ежемесячную плату за обслуживание устанавливает юридическое лицо дома — её текущую ставку пришлём с предложением. Leasehold: регистрационный сбор 1%.
Да — долгосрочно и краткосрочно после завершения стройки, по правилам дома. В Тхаланге чаще всего ищут квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами: семьи со школьниками, сотрудники аэропорта и Laguna. По запросу познакомим с управляющей компанией для вашей квартиры.
Ornsirin Holding Public Company Limited (Ornsirin Group): акции торгуются на Таиландской фондовой бирже под тикером ORN, компания основана в 2015 году в Чиангмае и построила там более 20 проектов. Arise Vibe — проект стоимостью больше миллиарда бат и первый для компании на Пхукете. Гарантия — 5 лет на каркас и 2 года на остальные элементы.
Покупка кондоминиума от 3 млн ฿ может стать основанием для заявки на долгосрочную визу, и все открытые квартиры здесь дороже этой суммы. Иммиграционные правила меняются — спросите у нас актуальные требования до решения.
12Застройщик
Ornsirin Group — девелопер из Чиангмая, акции которого торгуются на Таиландской фондовой бирже под тикером ORN. Компания строит кондоминиумы, дома, таунхаусы и шопхаусы, а также владеет районным торговым центром и международной школой Mill Hill в Чиангмае. Arise Vibe — её первый проект на Пхукете.
The Astra · The Astra Sky River · The Astra Infinite · Arise Mahidol · Arise Charoenmuang · Arise Hill · The Next 1–3 · The Next Premier
The Escape · Habitat · Belive · Ornsirin Ville · Ornsirin 11
Urban Myx · Mill Hill International School Thailand
Назовите номер квартиры, формат или бюджет — ответим свободными квартирами, точными ценами и шагами брони.
Талон 02Arise VibeПисьменный ответ в тот же день